日期：2017-11-17（原创文章,禁止转载）
买卖违约到底是谁的错？
大以120万的价格卖了出去。当时，我收了10万元定金，也签订了房屋买卖合同。本来说好对方3个月内再付40万，剩下的70万以贷款形式支付。可后来对方没及时将那40万给我，我就把商服癫痫病最新治疗方法卖给了别人，并办理了产权过户手续。现在第一个买商服的人不干了，说要我退还定金并支付利息，郑州癫痫重点医院我该给他吗？
陈山律师解答：第一个购房人没有按约支付40万元购房款，构成违约。按照相关法律规定，出卖人在先买受人违约后，可以书面催告先买受人在合理期限内支付购房款。如果先买受人仍未支付，河南郑州癫痫病专科医院出卖人可向先买受人发出解除合同通知，双方的房屋买卖合同自通知到达时解除。
本来第一个购房人是无权要求你返还定金的，可你当时没有按照法定程序解除合同，双方的合同仍然合法有效，后来你又将房屋卖给他人，导致“一房二卖”，也构成了违约。因此，你们双方都应承担相应责任，你成年人癫痫病如何治疗应该将定金退还给第一个购房人，但不用支付利息。本报记者崔义鑫
