日期:2017-12-6(原创文章,禁止转载)
降息影响之公积金
公积金贷款利率又下调0.20%:五年期以上下调至4.50%,五年期以下下调至4% 我市十万公积金用户年少付一亿利息 利率两次下调后,贷50万元20年期共计少还2.6万元
7月6日,央行再次降息,个人住房公积金贷款利率也随之做出了相应调整:五年期以上下调0.20个百分点,由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)也下癫痫病患者不能吃什么调0.20个百分点,由4.20%下调至老人得了癫痫病怎么办4%。
记者从市住房公积金管理中心了解到,从7月6日开始,市民新申请的住房公积金贷款按新利率执行。
A公积金贷款利率又下调0.20个百分点
从7月6日起,央行再次下调金融机构人民币存贷款基准利率,个人住房公积金存贷款利率也应声下调。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.05个百分点,由0.40%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由2.85%下调至2.6%。
住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4%。
我市已从7月6日起执行新的公积金存贷款利率。
7月6日前已发放的个人住房公积金贷款,不会立刻按照新利率执行,而要等到2013年1月1日后,才会按照降息后的新利率计算贷款利息。
B利率两次下调50万元20年期可少还2.6万元
目前,我市夫妻双方公积金最高可贷50万元。以贷款50万元、20年还款期为例,按等额本息还款方式来计算,6月8日第一下调前公积金贷款利率为4.90%,则每月还款金额为3272元。
按照第一次降息后4.70%的利率计算,每个月还款金额是3217元。
按此次降息后4.5%的利率计算,每个月还款金额是3163元。
从中可以算出,6月8日、7月6日两次降息后,贷款50万元癫痫的症状、20年还款期一共可少还2.6万元。
C10万公积金用户一年可省一亿利息钱
记者从市公积金管理中心了解到,截至2012年6月30日,全市累计发放贷款10.76万户、贷款额202.72亿元。
从明年1月1日开始,这10.76万公积金贷款用户,将按照两次降息后的新利率计算贷款利息。按五年期以下利率计算,两次降息前,沈阳医院10.76万户每年支付的贷款利息约是9亿元;两次降息后,每年支付的贷款利息约是8亿元。
两次降息,我市10.76万户一年可省下约1亿元利息。
本报记者戴小民实习生朱莉