日期：2016-8-4（原创文章,禁止转载）
湘潭在线4月24日讯（湘潭晚报记者 马青松）为方便停车癫痫的保守治疗，市民周先生想购买一个车库，却发现没有产权证。４月２３日，周先生找到我们，咨询如何保证车库的使用权益。
今年初，周先生在岳塘区板马路一小区内购买了一套二手房，但小区公共停车位太少，他晚上下班后，经常遇到无处停车的尴尬。
４月中旬，他得知有住户想转让车库，虽然位置与他家隔了几栋楼，他还是有意买下来。
周先生找到转让车库的住户北京癫痫病医院怎么走，得知这个车库也是他从别人那里买的，既没有原始发票，也没有与开发商签购买合同。难道仅凭车库转让协议和收款凭证，就能确定车库的归属癫痫病引起发作的原因？周先生担心虽然小区物业知道车库已经转手，但物业公司并不一定长期服务，会影响到车库购买者的使用权。
在购买没有产权证的车库时，市民要注意些什么问题？湘晋律师事务所的戴静律师表示，首先要了解车库的真实权利人，出让方是否有权出卖车库。如果车库占用的是小区公共面积，则车库属于全体业主共有，要与业主委员会或受委托的物业公司签订相关合同；如果车库为开发商或第三方所有，要与开发商或第三人签订相关合同。
另外，签订的合同、付款凭证、证明出让方拥有合法使用权的相关资料，都要一一留存。
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