日期：2016-12-7（原创文章,禁止转载）
呼和浩特业主质疑：停车位收费标准谁说了算？
新报热线（实习记者 马 芳 记者 来春誉） 近日，本报对首府一些住宅小区停车位以及租赁费问题进行了报道，引起不少读者的长沙癫痫治疗技术关注。家住电力家园的于先生反映：“前一段时间，物业贴出通知要求有车的业主购买地下停车位，因为没有购买，一些车主只好把车停在小区外面。最近小区物业又提出可以租赁部分地下停车位，每月650元，这么算下来一天的停车费就是20多元，太贵了吧！”同样住在该小区的李先生、史先生等业主也表示，小区物业提出的收费标准他们无法接受，同时他们也质疑，停车费标准到底谁说了算？物业还是有关部门？业主有没有发言权？
对此，1月7日，记者采访了内蒙古康友电力物业有限责任公司电力家园项目经理王笑易，她对记者说：“我们小区地下停车位的租赁费是每月600元，再加上50元的管理费，这个价格是开发商按照成本核算制定的，现在已经出租了30多个，都是按月租赁。”
针对停车费的问题，内蒙古元信律师事务所的王洪超律师分析，首先要明确该小区地下停车位的归属问题，其次就要看双方的合同约定。如果开发商原来在销售广告、宣传资料中就规划范围内的相关停车设施的说明和允诺具体确定，并且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，治疗癫痫病需要坚持做什么也应当视为合同内容。如果在售房时，开发商对地下停车位所有权、使用权向业主作过承诺，也应该作为合同的一部儿童癫痫病医院分。至于停车位的租金问题，根据《价格法》规定，商品价格和服务价格除适用葫芦岛癫痫病治疗哪家好政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依法自主制定，经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，消费者有权对价格行为进行社会监督以及对价格违法行为进行举报。
1月8日，记者从呼和浩特市发改委价格科了解到，针对住宅小区内停车位收费标准，目前有关部门还没有出台明确的规定，也没有指导价。随后，记者从内蒙古消费者协会了解到，在业主与物业签订临时公约的时候，物业有责任提前并且明确告知业主关于停车位的相关事宜，如果物业没有履行该义务，而且存在不公平交易，业主可以向消费者协会进行投诉举报。
